Construire.
Préserver.
Valoriser.
Société
Histoire
Fondée en 1995 sous la raison sociale VF Valorisations Foncières SA, notre société s’est construite autour de valeurs fortes: l’engagement, la rigueur et la passion pour le développement immobilier. En 2025, l’arrivée de la deuxième génération a marqué une nouvelle étape de notre histoire, symbolisée par un changement de nom: Valrem SA.
Contraction de Valorisation et de Real Estate Management, Valrem incarne nos deux domaines d’activité: la promotion immobilière et la gestion d’actifs immobiliers. Basée à Genève, notre société est spécialisée dans l’acquisition de terrains et le pilotage de ses propres opérations. Elle intervient également en tant que partenaire financier dans des projets de développement. Parallèlement à son activité de promotion, Valrem gère son portefeuille d’actifs immobiliers.
Valrem SA est membre de l’Association des Promoteurs et Constructeurs Genevois (APCG) ainsi que de la Chambre Genevoise Immobilière (CGI).
Stratégie
Nous adoptons une stratégie d’investissement, de développement et de gestion immobilière pensée pour le long terme. Notre ambition est de poursuivre l’expansion de notre portefeuille d’immeubles tant par croissance organique que par de nouvelles acquisitions.
En maîtrisant l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, de l’acquisition du foncier jusqu’à l’exploitation des immeubles, nous pilotons chaque étape d’un projet - identification des opportunités, acquisition, développement, construction et gestion - avec une vision cohérente, une maîtrise rigoureuse des risques et un objectif constant de création de valeur.
Direction
Nicolas Rohner, fondateur et administrateur de Valrem SA, bénéficie de plus de trente années d’expérience dans le domaine de la promotion immobilière. Il supervise aujourd’hui les activités de promotion et de gestion du parc immobilier. La direction opérationnelle et le pilotage des projets sont assurés par son fils Sébastien. Tous deux sont diplômés d’un Master de l’Institut d’Études Immobilières (IEI).
Nombre de projets réalisés
30+
Nombre de logements construits
600+
Nombre de logements à venir
400+
Activités
Développement immobilier
Valrem est spécialisée dans le développement immobilier, cœur de notre métier de promoteur. De l’identification d’opportunités foncières à la conception et la réalisation de projets de qualité, nous pilotons chaque étape avec rigueur et expertise, en mobilisant un savoir-faire humain et technique reconnu.
Notre activité se concentre principalement sur le développement de projets résidentiels. Les immeubles que nous construisons sont généralement intégrés à notre portefeuille, ce qui nous engage sur le long terme en matière de qualité, de durabilité et de rentabilité des actifs. Depuis trente ans, Valrem compte parmi les acteurs principaux du développement immobilier genevois.
Gestion d’actifs immobiliers
Le portefeuille d’actifs de Valrem se concentre sur des immeubles neufs ou récents offrant des rendements durablement attractifs avec un potentiel de valorisation à long terme.
Nous souhaitons maintenir et augmenter la valeur de nos immeubles existants par une gestion de portefeuille active en collaboration avec les principales régies genevoises, un taux de location élevé et une maîtrise des charges. Le portefeuille est solidement financé par les principaux établissements bancaires de la place tout en offrant un levier suffisant pour saisir de nouvelles opportunités.
Il présente également un important potentiel de croissance grâce aux immeubles qui seront construits dans le cadre de nos développements futurs.
